近400套房子29秒显示售罄，贷款达到3个多亿，银行才是真正赢家坐标武汉

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坐标武汉，过年来打算看房子，虽然相比16年房价上涨百分之四五十，但接盘还得接，再不接可能过一段时间，房价又会上涨百分之几十，又得白干多少年？！昨天晚上汉阳一楼盘网上开盘，我也是关注这个盘，参与认购，可等页面刷进去后，近四百套房子已经认购结束，显示售罄，后来楼盘公布了个图片显示29秒，楼盘售罄，一套房子按一百万算，四百套就是四个亿，如果都是首付百分之三十，那么贷款额度就达到三个多亿，再算算利息差额，银行才是真正赢家。

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有钱人真不少，有钱人排队还排不上，我等穷人还在买房这问题纠结什么。去他妈的房子，老子不上车了，不接盘了，瞬间释然！对于买不起的，不管是几千还是几万都是买不起，哪怕房价涨到500万一平有什么关系？因为他根本不参与这个游戏。

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房价多高多低都只是一个数字而已，就和炒股票一样，你这只股票几块钱也好，几百块也好。对于不炒股的人来说，没直接影响。对于刚需的人，买了一套之后就住了，房价高或者低对他的影响也不大。不会说房价高了他就卖了，卖了住哪？也不会说卖了赚了钱再买其他的房子。既然他是高价卖的，他再买也只能继续买高价的，形式上资产多了，实际还是一套房。没什么太大的区别。

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所以房价泡沫真正影响的是哪一部分人？就是投资的人。是那些手里有好几套房，做炒作的人。和炒股一样的道理。感觉房价好像暴涨了很多，价格多了很多，其实就是这部分人之间的资产互相转移的过程。一个资金池里的左手换右手的游戏罢了。

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2016年房价暴涨的其实就是那几个一线城市，对广阔的三四线城市并没有多大影响。而纵观这几年各种限购措施，其实就已经限制了很大一部分的外地人在一线城市买房，也就是说房价涨来涨去都是一线那几个城市本地人自己和自己玩，房价涨也好，跌也好，只是那个城市内部的游戏，对其他地方影响很有限。对于广大的普通老百姓，泡沫破灭带来的影响并没有想象的那么大。