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在刚刚过去的重大会议中，楼市频频被提及。楼市的发展走势，也牵动着每个人的心。众所周知，楼市的发展直接影响到经济的发展，所以，2018年楼市的走向，也是备受关注的。近日，各方揣测已久的央行行长终于尘埃落定，继任者是易纲，之前排名第一的副行长，具备金融领域超强的业务知识，也是中国特色货币理论和现象的研究开拓者。

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2018年年初，易纲曾经发表过一篇文章，有关货币政策回顾和展望。文章对未来货币政策的态度和发展趋势都有了整体的概述，全球经济复苏态势仍可能延续，发达经济体货币政策将进一步趋向正常化。

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基本上易纲是判断未来全球主要经济体货币政策取向是回归正常化，从货币政策的节奏来看其实就是从松转向紧的过程，而是要突破零界点的转向。那么具体怎么完成预期的目的呢？简单的总结一下就是：控总量、重调控、调结构、推改革！很明显央行的态度是重点把信贷给实体经济、绿色经济等，而缩减房地产调控领域的信贷支持。

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易纲强调，“房子是用来住的，不是用来炒的。”仍然是楼市的整体定调，一旦房地产出现泡沫并破裂的话，很有可能触发系统性风险，也就是说高房价容易对消费、投资和科技创新产生挤出效应。易纲的态度也是明确了政府的态度，调整信贷结构，其实就是在抑制楼市对信贷虹吸效应的同时，把资源更多的分配给实体经济。央行最希望楼市保持现在的水平下，处于冷却期，价格最好有温和的回落。

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