小资家：只要满足这些条件就可以申请公租房，别浪费机会了！ 2017年

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2017年，继廉租房、经济适用房等政府福利之后，公租房又成为新型保障性住房，这是由国家提供政府支持，专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。那么什么是公租房呢？申请公租房要满足什么条件呢？

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公租房的条件及情况

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公租房也叫公共租赁住房，公租房建筑面积

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以30-45平方米为主，最大不超过60平方米。户型设计安全可靠，具备基本居住功能。宿舍型公共租赁住房的设计，符合国家宿舍建筑设计规范。公租房的租金不能上评估网站查询，不管房估估还是小资家都只能查询商品住房的价格。不过一般情况下会有一个标准，公租房租金价格以3元/平方米

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，不过各个地区标准不同。比如青岛和成都公租房平均租金14元/平方米，大连平均租金22元/平方米，主要看当地经济发展程度。

公租房申请条件

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一般情况年龄在18周岁以上，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，在大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，都是可以申请公租房的。

需要提交的资料有公租房申请表、本人和共同申请人身份证明、婚姻证明(仅已婚人员需提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配的相关证明。然后根据所属人员类别提供不同的相关证明，如公积金证明、劳动合同等。

公租房和廉租房的区别

对象差异

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：公租房是面向无房的大学毕业生、引进人才和其他的住房困难群体出租的一种住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，或者租金减免。

缴纳租金差异

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：廉租房的租金比公租房更加便宜，廉租房的月租金标准大概是0.8-1.2元/平方米，公租房的租金一般是按照市场行情价的60%来算，同时还要考虑地段租金。

表型形式差异

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：廉租房一般是政府出资建房低价租给住房困难用户，或者发放租金补贴。公租房是政府出资建房低价租给租户，5年期满后承租人可以按照综合造价为基准确定的价格购买，之后也可以继承和抵押，但是不能出租、转让和赠与。

不管怎么说，公租房都是一个福利，如果有机会还是抓紧上车，不过要注意的是，公租房不像廉租房可以一直租下去。相关机构会定期对公租房家庭进行复核，不符合的就会被取消保障，另外，公租房一般可以租5年，如果条件许可需要在合同期满前3个月重新申请，不然的话只能搬出来了。