杭州中介抵制安居客，大批房源遭下架，真实房源要去哪里找？真房源

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“自2018年1月16日起，暂停与安居客的合作并全线下架安居客房源，找房请登录我爱我家官方网站或app。”

日前，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖在朋友圈发布以上声明，宣布杭州我爱我家暂停与安居客合作，下架所有线上房源。

不满端口费涨价

杭州中介企业联合打响反击战

1月16日，除了我爱我家之外，杭州华邦房地产代理有限公司、杭州Q房网、浙江绿城房屋置换有限公司等中介机构，也都发表声明暂停与安居客合作，并全线下架安居客房源。据了解，此次联合暂停合作行动，除了几家大企业外，不少萧山、余杭区域的小型经纪门店也参与其中，因为大家都有同样的诉求，主要原因就是安居客产品调整，费用上涨。

我爱我家、豪世华邦、Q房网、绿城置换宣布下架安居客房源

据杭州某大型经纪企业门店负责人称，近几年安居客端口费用连续上涨，上个月又单方面推出捆绑销售政策。“从最初每个端口100元/月/人，上涨到现在700元/月/人，一个月仅在安居客端口费的投入就达到数百万元。如今想在安居客平台上发布信息，还必须购买流量不是很好的‘套餐’服务。”

所谓 “端口”，是指第三方房源平台向中介企业提供一个可以帮助其将房源信息推送到前台，供购房者、租房者搜索和浏览的平台。收取“端口费”是绝大多数平台主要盈利模式。

“类似去超市，货源其实都一样，代理商不一样，然后超市不但入场费要收取，还给你更醒目的优势展位收取更贵的费用，为了获得客户点击，经纪公司不得在这样的规则下花费大量的时间和财力争得头破血流，其实沟通联系只是整个房产交易流程几十个服务节点中的开头而已。”杭州我爱我家相关负责人向记者吐露心声。

其实客户的需求很简单，就是希望通过平台挑选一套心仪的房源，找一家放心的品牌经纪企业，为自己提供专业的买房服务。但目前端口网站更多的将发布房源导向拼点击量、排位竞价上，让购房者获取一套真实房源信息的步骤变得异常复杂和困难。

端口网站虚假房源多

在杭州购房租房如何避开这些坑？

端口网站上最不缺的就是房源，随便一搜都能都到成千上万条合适的房源信息，但实施情况是否真的有如此海量房源呢？往往你一旦打电话过去——“该房源刚刚卖掉”，建议看看“不在一个楼层的同一户型”、 “户主临时提高了售价”——马上就被套路了。很多时候，端口网站上贴出的信息是虚假房源，先用低价吸引消费者进店看房，继而向其推荐其他房源，这是不少中介惯用的伎俩。

为了进一步加强房源信息发布管理，规范二手房交易行为，促进房地产经纪行业规范经营、诚信服务，保护买卖双方的合法权益，维护房地产市场和经纪行业持续健康发展。杭州市在2017年上线了杭州市二手房交易监管服务平台(http://jjhygl.hzfc.gov.cn/)，矛头直指虚假房源，着力打造“五真”房源体系，即“真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片”。

与此同时，透明售房网（www.tmsf.com）二手房真房源频道，以及透明家APP“二手房”栏目升级改版，同步提供了杭城绝大多数在售真实二手房源的信息。秉承房地产经纪行业管理服务平台信息透明、及时、真实的理念，透明售房网二手房频道和透明家APP拒绝虚假房源，实现全网真房源。

通过大数据服务，真正实现了真房源的聚合，避免同一套房源的多次出现，为广大市民提供真实有效的房源信息，服务每一个有购房和租房需求的网民，让网民避开端口网站虚假房源等各种套路，进一步提升购房者通过互联网查找房源的效率。

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编辑 |伟伟