【政策】今天起,合肥执行重磅房产新政,没买房、年底拿房的都要笑

能省一大笔钱!》,既然来了就转发一个再走呗。

正文开始:

好消息


特大好消息!

买房的业主又能省下一大笔钱了

合肥维修资金按照房屋面积征收新政

今天开始正式实行

多层80元/㎡,高层110元/㎡

买房人要省一大大大笔钱了!


【政策】今天起,合肥执行重磅房产新政,没买房、年底拿房的都要笑

1

新政实施能省多少钱?


【政策】今天起,合肥执行重磅房产新政,没买房、年底拿房的都要笑

合肥市房地产管理局表示,以执行之日开始计算,而12月1日就是新政正式执行之日,以业主办理房屋产权登记时间为准。


只要在这个日期之后,维修资金还没有交给合肥市房地产管理局的办证,都可以按新政来。

2

维修资金不再由开发商代收?


以前,维修资金都是由开发商代收,经常会存在一大笔钱在开发商那里压着好几个月甚至被挪用的情况。


对此,新政规定,维修资金将由权属登记机构代收,存入市、县维修资金专户,并按户开具维修资金专用收据。


3

刚交的维修资金,多出的能退吗?


最近,很多要交房或者已经交房的市民问这个问题。可以肯定的是,你可以赶紧打电话给开发商,看开发商是否已经把钱交给房产部门办证,如果在新政正式执行时没有,可以按新政执行,多出的钱还是可以退的。


如果开发商已经将钱交给主管部门在办不动产权证,就无法按照新政策对待了,钱也无法退回。


对那些一直拖着没交的,恭喜你,也可以按照新政执行。

一套房能省一两万可是真的?


商品房首次维修资金,新的具体标准为:


? 整幢建筑物规划为地上多层(七层以下)的物业,按建筑面积每平方米80元交存;


? 整幢建筑物规划为地上配电梯的多层(七层以下)的物业,按建筑面积每平方米110元交存;


? 整幢建筑物规划为地上高层(七层以上含七层)的物业,按建筑面积每平方米110元交存。


? 单独确权的车库(位)、储藏室按建筑面积每平方米80元交存。


? 多层(七层以下)安置房、集资建房、经济适用房的房屋产权人,按建筑面积每平方米80元交存维修金;


?高层安置房、集资建房、经济适用房的房屋产权人,按建筑面积每平方米110元交存维修资金。


目前合肥市物业维修资金缴纳政策:


【政策】今天起,合肥执行重磅房产新政,没买房、年底拿房的都要笑