随着互联网的快速发展，在买家、卖家基本上都拥有智能手机的时代，一切房产问题解决起来都水到渠成。也就是说，房产中介APP开发，已是一种与时俱进的时代发展要求。于是无论是传统房企巨头还是新兴的互联网公司，针对互联网房地产采取了行之有效的技术跟进。

一、传统中介市场的痛点

1）严重依赖门店。对于中介公司来说，门店具有不可移动性， 而为了抢占市场份额，它们不得不在不同的区域增开门店。由于同一区域不会只有一家公司的门店，而租房者有限，也就导致彼此间竞争得很厉害。这时，就会导致租房顾问绝大部分时间都闲着没事干。

2）从业人员素质低，缺乏内部管理制度。在传统的房产中介中，房屋租赁这一块对于整个行业可说都处在亏损状态之中。因而，中介顾问根本赚不到钱，收入非常低，而这就导致中介顾问对租赁业务不感兴趣，甚至会针对客户做出刻意骗人的事件。

3）佣金高，信息不对称，假房源多。

二、房产APP开发颠覆传统中介存在以下几个方面：

1、平台化。房产中介APP，彻底地改变了传统的运作模式，既不设店面，也不给中介顾问佣金提成，而是通过高底薪、快成交和以客户满意度为基准的方式来激励租房顾问提供服务。求房者通过APP，将所提供的房源一网打尽。并且，在手机上就能清楚地查看到房源的确切位置。

2、信息透明公开。房产中介APP能够确保房源的真实性，同时确保房源登记数据的无误性；租房者可以通过手机APP寻找房源，如果看中满意的，可以通过网络直接提交看房申请。随后专业中介顾问与其联系，并提供线下一对一的服务，直至顺利签约入驻。

3、管理模式先进。借助便捷的房产中介APP，让中介顾问全程每一环节都在监控之下。通过APP进行签到，联系房东和租房者，以客户端流程实施的管理实现了房源、客源的随时管理，从而让房屋出租的整个流程变得透明起来。

4、开放化。互联网房产的佣金将逐步降低，平台将通过提供其他的服务增加顾客黏性，从而获得长远的价值。

5、房产中介APP对传统中介市场的颠覆正在发生，最终受益的不仅仅是消费者，整个房地产行业的竞争也会向着良性化发展。

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