知识:房子的产权大约有多少种? 建科节能

《知识:房子的产权大约有多少种?》是由傻大方资讯，傻大方资讯，傻大方资讯（重要的事情说三遍）倾情呈现给您的。

正文开始：

第一种：商品房

由房企缴纳全额土地出让金后开发，并向市场销售的房屋。

产权归购房者，交易不受限，有钱就能买。

第二种：集资房

是国企或政府部门在自有土地上盖房。

职工可集资建设，房屋归职工，产权是职工和单位共有，产权逐渐归职工个人，一般不允许交易。

第三种：公租房

产权属于国家或公共机构，土地性质是划拨。

它比廉租房覆盖面广，除了廉租房的覆盖群体外，还包含新就业群体，不排斥外来人口，租金比市场价低，承租者可享受货币补贴。

第四种：廉租房

是政府提供给符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭居住的保障性住房。

这种住房一般是政府委托房企配建，土地性质是划拨，产权归政府，租户可长期租住并享受租金补贴。

第五种：经济适用房

是当地政府根据经济适用住房建设计划安排建设的住房。

用地性质属于划拨，免收土地出让金，各种税费减半，以保本微利原则出售给购房者。购买对象一般是当地城镇户口，符合低收入标准的住房困难家庭。

第六种：小产权房

是农民在集体土地上盖的自建房，有的也委托开发商建造。由于不用缴纳土地出让金，价格只有普通商品房的一半。

小产权房没有取得国有土地使用证，也没有销售许可证，所以没有国家承认的房产证。

第七种：房改房

房改房（已购公房）是早期城镇职工根据有关住房改革政策，按照成本价或标准价购买的公房。成本价购买的房子，产权归职工；标准价购买的房子，部分产权归职工，5年后归职工个人。

第八种：安置房

是政府征地后为安置被拆迁住户所建的一种住房。

安置房分为两种：

1.建在集体土地上，产权属于集体，不允许再交易。

2.建在出让土地上，产权属于个人，满足上市条件后可交易

声明：文章来自网络转载，版权归原作者所有，如觉侵权，侵犯名誉肖像等，可回复本平台我们会尽快处理。另外，欢迎朋友们推荐或者投稿文章给本微信公众号