繁华散尽,三四线城市房价笙歌将落( 三 )
早在半年前,笔者就提过,这一波三四五六线城市的房产红利已经接近尾声,高潮过后,将会加速下滑。届时,这些城市的房地产不仅仅会面临房价回调的压力,更重要的是将会越来越缺乏交易流动性的支撑。
人类社会的趋势很难逆转,虽然当局要解决区域之间不平衡的矛盾,但一二线城市良好的公共资源与就业机会依旧会吸引着全国优秀青年和资本纷纷涌入,无法回撤。
面对持续向好的资金、人口红利和产业行业配套聚集,一二线城市的地方政府很难平衡当地房地产市场的供需结构。特别是偏改善类的新房更是有巨大的供给缺口。
而三四五六线城市未来房价却有很强的不确定性,如果把控失衡,那么暴涨、暴跌则都有可能。而如果任凭其自由发展,那么未来,绝大部分三四五六线城市房价笙歌将落,房地产繁华不现,这是现实,也是事实!不可否认!