人才新政暖风乍起,搅动楼市一池春水(11)
假设2:
2018年之后人才新政热度依旧,政策整体基调基本不变
公式1:
户籍人口净增长=人才新政带来的新增户籍人口+人口自然增长带来的新增户籍人口
公式2:
人口自然增长带来的新增户籍人口=上年度户籍人口净增长*(1+各城市近五年年均人口自然增长率)
公式3:
人口自然增长率=人口出生率-人口死亡率
测算过程:
首先计算出新增户籍人口,新增的户籍人口是由自然增长和新政带来的户籍人口增长两部分构成,因2016年前出台的城市人才政策相对不多,对新增户籍人口的体量影响较小,因此我们假设2016年之前新增的户籍人口均是由自然增长形成的,通过对各城市2013-2017年的人口自然增长率取均值,算出各城市的年均人口自然增长率,继而测算出2017年新增户籍人口中自然增长的数量,从而最终测算出2017年新政带来的户籍人口。
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