值得一提的是，有数据显示，在目前

股上市公司的总数中，就有近一半的上市公司持有投资性房产，合计持有的房产市值高达近万亿元。当然，这仅仅属于上市公司的投资举动，如果计算其余仍未上市的企业，乃至新三板挂牌企业及大量中小企业等，可能持有房产的规模就是万亿以上的级别了。

与个人相比，企业投资房产的约束性更大，但容易存在一次性付款房产乃至大量囤房等问题。但是，对于购房的企业，不仅仅局限于耐心等待房产增值的过程，而且还可以通过房产抵押等方式提升资金利用率，而一边坐等房产增值，另一边通过房产抵押提升资金流动性与灵活性，从一定程度上解决了企业资金上的问题，而大量企业投资房产乃至囤房的现象，却从某种程度上助推了房价的上涨。

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