根据出让公告，永盛路地块内商业地块编号为F地块。受让人须自持该地块中商业建筑面积（含地下）不少于8万㎡，并按照生态城管委会规划部门提供的商业地块建筑设计方案（包括总平面图、鸟瞰效果图、人视点效果图）进行深化设计。

此外，受让人还需在F地块中设置电影院，其中需设立座位数不少于300个并且运用RealD推出的全新优质巨幕Luxe品牌的影厅至少一个；同时，该地块需配置面积不少于3000㎡的冰雪游乐项目，其中雪场面积不少于800㎡。

该商业项目正式投入使用时间须不晚于居住用地首期办理《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》时间。

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