切勿将购房者的“人生之梦”做成“噩梦” 现在年轻人早已接受了贷款买房的方式

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现在年轻人早已接受了贷款买房的方式。但依然存在着这样那样的买房雷区，一旦踏入雷区，尤其是刚需购房者，不止买房的人生之梦破碎，更是后悔一辈子。

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贪恋“降价”房

开发商为了回笼资金促销花样繁多。不少楼盘都开启了以价换量模式，对于刚需置业者来说，这无疑是买房的一个时机。但值得注意的购买这样的降价房，一定要多渠道了解打折楼盘信息，摸清楚这样的降价房存在哪些问题，户型不合理？还是楼层不理想等，都需要详细了解，以便判断是否符合自己的需求。千万不可因为“降价”“大优惠”等优惠字眼而放松了警惕。

以城市功能区判断配套是否成熟

随着城市布局的改变以及经济的发展，功能区总是不时的更新，不少人认为商务区最合适置业，其实这是一个重大的误区。商务区只是经济增长点的设置而已，与买房的关系并不大，但是开发商却会把这些当做利好因素计入房价，让购房者无形中增加了购房本钱。所以，刚需置业时最好远离这些噱头式的功能区。

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过高估计赠送的附加值

为了消除购房者对公摊面积过大的担忧。开发商推出“零公摊”“半赠送”等优惠信息还有“买房送装修”买房送家具电器”买房送车位”等等赠送礼品的行为。购房者面对这些赠送优惠，应理性对待。事实上开发商在销售前只要把房价稍微提升一点点，就足以将这些开支抵消掉，购房者要明白，羊毛还是出在羊身上因此买房时不要过分的追求额外优惠，房价实惠才是最重要的

无条件相信广告宣传

很多购房者获取楼盘信息的渠道来源与各种广告。楼盘的宣传广告以及置业顾问的口头许诺等，都不能信以为真，殊不知这些广告是开发商雇佣的写手炮制的美好愿望其中难免有夸张、夸大及不实的地方。除非写进了购房合同。所以要了解一个楼盘的真实信息，购房者最好是现场去调查，走访和和分析，以及找老业主了解。

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买房一次性到位

因为经济实力有限。以后再也不用为买房而发愁，大部分刚需置业者都想一次性到位，这是刚需置业者最容易踏入的雷区。殊不知这样不只买房利息巨大，超出了自己的接受范围，且日常还贷压力随时压的人喘不过气，毫无生活乐趣而言。刚需置业者应根据自身经济、必要需求等方面合理挑选房源，切勿好高骛远，做出不切实际的选择。