【点击文末蓝色字体 “了解更多”，就可以咨询专业律师哦】

农村的经济发展是愈加的迅速，为了顺应经济的发展，对一些不需要的破旧宅基地就会进行拆迁处理。对农名朋友来说，拆迁是一件半喜半忧的事，喜的是可以拿到拆迁补偿，但忧的是拆迁补偿总是会各种延迟，而且由于很多农民没有很强的法律意识和常识，在签订拆迁合同的时候，也会吃亏。

这不，前段时间老张签订了老家的宅基地拆迁补偿合同，老张长期一个人在家，儿女在外务工，村干部给老张说签订了合同就可以拿到拆迁补偿了，老张于是便很直接的在合同上签字了，但由于老张没有提前就拆迁补偿款和其它事项进行沟通，因此最后补偿的时候老张就失去了很多原本可以得到的利益。

2018|农村|法律|新规|老张|拆迁---傻大方小编总结的关键词

替换高清大图

老张悔不当初，如果能提前了解到相关的规定，现在也不至于因为拆迁这件事几乎焦头烂额，身心疲惫。新乡村的建设一直都在进行，拆迁也是不可避免的事情之一，但是在拆迁过程中，一定要掌握好以下几点，如果不符合的，即使村干部说的再动听，也不能签字！

首先，先补后拆是规定，不可逾越。为了充分的保障农名工的合法权益，《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中规定，征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题。如果没有解决好后续的居住问题，可以拒绝签字。

2018|农村|法律|新规|老张|拆迁---傻大方小编总结的关键词

替换高清大图

其次，补偿标准要符合标准。拆迁补偿包括房屋所有权、附属物所有权、收益权等等，都有一定的标准，在签订拆迁合同时，农名朋友一定要核对这几点，有没有进行补偿，补偿是否达到了相关的标准。国家规定，乡村在拆迁时分，补偿规范要充分的考虑实际，尊重拆迁地邻近的市场价格，到达合理的价格区间。

最后，未发布公告就进行拆迁。拆迁是需要进行公告的，其中公告的内容还应该包括①征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;②被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;③征地补偿标准和农业人员安置途径;④办理征地补偿登记的期限、地点。

2018|农村|法律|新规|老张|拆迁---傻大方小编总结的关键词

拆迁对于农名工来说是一件大事，很多农名会有疑问，如果没有看到以上这几点，就已经提前签订了相关的拆迁合同，会不会导致拿不到拆迁款。其实，在征地拆迁中，法律和政策对于百姓的权益维护有很好的保障措施，如果发现自己的合法权益受到了损害，那么是可以通过法律途径来维权的。

如果你有法律方面的疑问或者需要律师帮助，欢迎点击文末蓝色字体— “了解更多

2018新规：农村拆迁，不满足这3点拿不到拆迁款？法律这样规定！。2018|农村|法律|新规|老张|拆迁---

”，在线律师将会为您解答！

2018|农村|法律|新规|老张|拆迁---傻大方小编总结的关键词