2018的房子该卖吗？炒房客：赶紧出手吧前几年

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前几年，一线城市的房价突然暴涨。对已经有房特别是拥有多套房的人而言，财富阶层瞬间晋级，他们自己都想不到人生竟然如此美妙。而对于那些没房的，除了捶胸顿足，一边悲凉地观望着楼市调控，一边默默地承受着赶不上房价奔跑的工资。

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这些财富梦仿佛就在昨天，今天人们对房子的态度来了个180度的大转变。现在这个阶段，是很多人最纠结的时候。除了要考虑未来的规划，明年要不要换工作，去哪个城市更好，当然还有，要不要卖房的问题。特别是炒房客们，这一年过的怕是不怎么安稳了。那2018年的房子到底该不该卖呢?

一、刚需房

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对于刚需族只有一套房的没特别是在一二线城市就不建议卖房了，不管今年的房价走势如何，是涨是跌，对于刚需自住来说，影响都不是很大，除非要改善住房，换一间空间更大的住房，这个时候再考虑是否出手。

在一二线城市奋斗一套房实属不易，而且现在对于首套房还有很多的购房优惠，比如说首付两成，可以使用公积金贷款等等，这些都是你享受到的福利。如果你卖掉了自己的刚需房，再购买第二套房，那么你就要按照二套房的标准去执行了，部分地区对于二套房的首付比例要求很高，可能不是普通工薪阶族可以负担得起的，所以要慎重，刚需自住，不需要考虑卖不卖房。

二、投资房

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如果是作为投资者，买房子就是为了在合适的机会将房子出手。在今年楼市持续调控的大背景下，部分地区房价继续上涨的避免资产缩水，规避货币贬值的风险，使自己的资产得到保值或升值。在2018年空间不大，投资升值的意义不在，这时候撤离市场，或许是一种好选择。

三、炒房者

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对于炒房者而言，2018的房子建议出手卖掉。不管是在房产政策还是房价动态，今年的楼市风向已经变了，在年初就可以预测到，许多地方不仅楼市调控持续升级，而且房地产税的加速推进也是影响到今后楼市走向的决定性因素，“房住不炒”的定位在未来今年可能都不会变，楼市暴涨的可能性微乎其微，炒房，今年确实应该抛掉手中的房源，减持房地产的比例。

最会，小小金融小编想说的是，在两会后强调的“房子是用来住的，不是用来炒的”这个是根本定位，今年基本上不会变。所以今年找到合适的接盘侠就出手了吧!

小小金融编辑：扒叔