二手房交易务必小心这5大陷阱，否则就是花钱找麻烦！与新房相比

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二手房交易务必小心这5大陷阱，否则就是花钱找麻烦！。陷阱|交易|找麻烦|购房者|购房|花钱|二手房---

与新房相比，二手房往往有着很大的优势，比如可即买即住，配套较为完善，价格相对较低等。不过，由于二手房交易流程较为繁琐，所以，买二手房也存在很大的风险。对此，小编要说的是，二手房交易务必要小心以下这5大陷阱，否则就是花钱找麻烦！

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老房子装嫩

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众所周知，房子价值与房龄有很大的关系，房龄越老，房子价值往往就会越低！有些购房者为了将老房子买个好价格，就会故意隐瞒房子的房龄，如果购房者疏忽了这个问题，那就要蒙受巨大的损失了！所以，购房者买房时最好审查房产证原件，确定房子的真实房龄。如果房产证上未注明建房时间，购房者可到当地房管局进行查询，可千万别轻信了卖方的话！

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个人信息不对称

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购房者付了定金签了合同后，本以为可以快速办理住房按揭贷款，谁知道最后却被房产中介告知无法办理按揭贷款，对于这种情况，大多是由于个人信息不对称所造成的，所以，购房者买房前最好先与房产中介交流一下是否可办理按揭贷款，以免出现贷款被拒，中介不退还中介费的情况！

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隐瞒凶宅

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一般来说，购房者一听到凶宅，就不会再考虑了！所以，在二手房交易时，有些卖方就会故意隐瞒凶宅这一情况，一旦购房者签了合同，那么就必须交钱了，如果想因此而向法院提出退房，往往是不会得到法律支持的。

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隐瞒房屋已出租

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为了尽快达成交易，有些卖方就会故意隐瞒房屋已出租这一情况，要知道根据我国相关规定“买卖不破租赁”，即房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。一旦购房者买了已出租的房屋，那就无法快速办理过户，这样房子一直不算自己的！

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生活费用未结清

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有些卖方在卖房前几个月就已停止缴纳一切生活费用了，比如水电气费、物业费等，如果购房者忽视这个问题，那么在入住后，只能由自己补交这些费用了。要知道如果生活费用拖欠太久，费用数目可不小，此外，还会影响个人征信。

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买房本来就是一门技术活，尤其是买二手房，所以，小编提醒广大购房者，买二手房务必小心以上这5大陷阱，否则就是花钱找麻烦！不知大家在买二手房时，都曾遇到过哪些陷阱呢？