“六个钱包”和“先上车”理论都说快买房，你还等什么？最新的一位央行货币政策委员会委员樊

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“六个钱包”和“先上车”理论都说快买房，你还等什么？。理论|买房|上车|樊纲|年轻人---

最新的一位央行货币政策委员会委员樊纲日前做客财经某节目，在回答现场观众“年轻人应该买房还是租房”的提问时表示，年轻人“如果要结婚了，双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的‘六个钱包’能一起凑出首付，建议还是买房好”。

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年轻人买一套房，竟然要打夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆12个长辈的主意，中国城市的房子真是牵动无数人。而世上最大的笑话莫过于，拿上个世纪的工资买现在的房子。纵然他们慷慨解囊，谁好意思伸手拿？

而仅仅依靠自己的收入，绝大多数年轻人都无力在城市里买房。如果租房子就要经常面临搬家，劳心劳力不说，也特别没有安全感。

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高房价已经让我们很多人放弃了梦想，放弃了自由，不敢去享受生活，每月工资一到账就想着把月供还了，心里老想着还欠着银行好几十万呢，房子还抵押在银行，都说我们80后和90后是扶不起的一代，可是60后和70后是分房子住的，没有多少人会担心没房就结不了婚。

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“先上车”理论认为，房价永远涨，而且房价上涨速度永远快于收入上涨速度，因而先上车肯定比后上车有利，所以没有条件创造条件也要上车。

要减轻“六个钱包”的负担，一方面要通过更加健全完善的法规政策来规范住房租赁市场，使年轻人租房也能够获得良好的生活体验，也能够享受到平等的公共资源服务。另一方面，在依法打击房地产市场过度投机炒作的同时，还是要想方设法扩大大中城市的住房供给，通过供需平衡来平抑房价。

父辈、祖辈的“六个钱包”之所以愿意支持年轻人在大中城市里面买房，而不是劝他们返回家乡，正是人们经过利弊权衡之后的理性选择。

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事实上，中国的住房问题非常复杂，国家也一直在推动各种政策，实现“房住不炒”的终极目标。解决房价问题的“秘诀”，还是要到经济结构转型中去找。欲将房地产与中国经济体松绑，不仅需要房产税、限购等短期调控措施，更需要国家大力发展实体经济，推动供给侧结构性改革，从根本上化解房地产市场过热的问题。而对普通人而言，我们需要做的，则是不轻易被断章取义的报道干扰心绪，用合理的心态面对现实压力，做出理性的个人选择。