为什么城市里的办公楼越来越难租出去在二线城市中

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在二线城市中，办公空间的需求更为疲软，总体的写字楼空置率达到28.3%。在中国西部城市重庆，截至去年第三季度末，全市的写字楼空置率更是高达43%。

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现在城市商务区不在是市中心一个，而是诞生了不少新兴商务区，在价格和政策上优势明显，与核心商圈形成了直接竞争，尤其是新兴商务区带来的分流效应以及对优质客户的抢夺，市场需要一定时间进行消化。

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互联网公司已经占了半边天，现在很多互联网公司是不需要在城市中心区租房的，而互联网人才更是如此，随着科技的发展，除了实体经济外，靠互联网盈利的公司，员工甚至可以在家完成工作。

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房价的真正依托是公司员工必须在本城市买房。若他可在全国任何地方自建住房或购买，那房价十万一平的必然降到一千一平。想想，未来还是很美好的。

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新经济分散式、共享式的办公，已经逐渐成为一种潮流，许多新型的创业公司，已经鼓励部分、或者说给出部分工作岗位让员工在家办公，这自然也会大大减少传统写字楼的租赁需求。