又一大房企亮相邢台西北！506万\/亩刷新片区新高 4月12日

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4月12日，在邢台市产权交易中心，邢国土[2018]3号地正式摘牌。

距离上一次土拍不到2周，相比前2块地所处的城东北位置，邢国土[2018]3号地再次出现在邢台西北。

回顾一下西北区域的前几次拍地情况可以发现，从去年末到今年初，保利、美的、隆基泰和、富力等大房企先后摘牌片区内地块，西北也成了邢台的“大房企聚集地”。

那同样位于西北区域的邢国土[2018]3号地呢？

在今天的竞拍中，邢国土[2018]3号地以506万/亩的价格成功摘牌，摘牌单位——荣盛！

又一家大型房企进驻邢台西北！

先不多说，还是依照惯例，先看一看这块儿地的基本信息：

邢国土[2018]3号

土地位置：公园东街、银泉大街、花园路、朝阳南街围合范围

土地面积：42937.72㎡，约合64.41亩

容积率：≤2.2，计容总建筑面积94463㎡

土地用途：住宅

起始楼面地价：2214元/㎡，约324.7万元/亩

成交楼面地价：3454元/㎡，约506.66万元/亩，溢价率56%

摘牌单位：荣盛

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又是几条规划路，看来最近邢台出让的新块儿都是在城市下一步外扩的区域：

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通过看上面这幅图我们可以基本了解这个地块儿的位置：青青家园过了邢州大道再往北不远处。如此来看，这个位置其实可以算是现有“西北富人区”板块的再次延伸。

所以，506万一亩的价格也算可以理解。要知道，沿着银泉大街向西，于去年11月份成交的“美的地块”和“保利地块”当时的成交价分别是461万/亩和366万/亩，而今天拍出的[2018]3号地或许看起来更靠近“市里”一些。

尽管从全市范围来看，506万/亩的价格还不比“眼北地王”，但是单就整个西北区域而言，[2018]3号地已经刷新了区域内的最高地价！

荣盛康旅摘牌！

作为早就进驻邢台的大开发商，尽管传言已久，但荣盛此前并未以房地产开发的身份正式在邢台露面。

此次荣盛邢台公司在西北拿地也标志着荣盛在邢台房地产市场的正式亮相！

而多少让人有些奇怪的是，这次荣盛选择的区域并不是此前一直传闻的邢东新区，而是西北。

其实纵观整个西北区域，我们可以发现规划路层出不穷，片区内出让又摘牌的土地一块儿又一块儿。整片区域在经过2年的沉寂后，伴随着大开发商们的陆续入驻，重新展现出强劲的竞争力。

据小道消息称，西北片区甚至有望在未来独立成区，设立“管委会”！

随着[2018]3号地的摘牌，邢台西北片区再次拉来了一波儿关注。而在一个月后，紧邻着[2018]3号地的[2018]4号地也要拍卖，这个地块已经在上面的图中标注出来了。

[2018]3号地和[2018]4号地分开来看都是60多亩的“小地块”，但是如果合二为一，那么楼盘项目规划将会有更大的发挥空间。

那么，在一个月后，荣盛是否会再次摘牌？或者又会有新的房地产开发商进驻西北？大家继续保持关注！