三四线房价不停上涨，惨遭泼冷水，前景不容乐观! 多年来

傻大方小编提示您本文标题是：三四线房价不停上涨，惨遭泼冷水，前景不容乐观!。来源是。

三四线房价不停上涨，惨遭泼冷水，前景不容乐观!。上涨|房价|泼冷水|惨遭|前景|不停|悲伤---

多年来，在楼市面前，人们总能把最深处的人性表演的淋漓尽致。此轮楼市调控大背景下，一二线及热点三线城市已经有所收敛，然而，部分三四线及以下城市还在疯涨，甚至小县城房价都高不可攀，不得不让人唏嘘。

上涨|房价|泼冷水|惨遭|前景|不停|悲伤---

那些在三四线城市抢房的人恐怕要失望了，管理层开始泼冷水节奏。最近，针对棚户区改造的过度举债问题，财政部、住建部联合出台办法，坚决规范棚户区改造融资行为，坚决遏制地方政府硬性债务增量，推进试点发行地方政府棚户区改造专项债券工作。

业内人士分析认为，对三四线城市的楼市而言，房屋保有量非常高，库存规模也非常的大，所谓的刚需减少非常明显，完全在依靠棚改货币安置在人为制造刚需。如今收紧了棚户区改造的贷款，让棚户区改造冷静下来，预示着，三四线楼市前景不容乐观。

上涨|房价|泼冷水|惨遭|前景|不停|悲伤---

一直以来，三四线城市可以认为是中国楼市的最后一方净土，不折不扣的压仓石，结果和一二线城市一起玩起了房价游戏。即使一二线城市及时刹车的情况下，三四线城市却飘了起来，竟然贫困县房价都飞涨，真不知道哪里来的勇气?

不得不说，“棚改货币化安置”居功至伟!以往政---府拆掉棚户区，会给你换一套安置房，如今都流行给你一笔补偿款，你自己拿去买房。结果有两个，空房有了接盘侠，高库存一夜之间消化掉了。

然而，弊端也是显而易见的，眼看着房价上涨，谁不买谁傻的心理作用下，一窝蜂似的向三四线房地产里冲，无论是有钱的，没钱的都是如此，结果是首套刚需靠边站，演变成了纯粹的炒房型市场，固有平衡被打破。

上涨|房价|泼冷水|惨遭|前景|不停|悲伤---

总之，“棚改货币化安置”只是短期内急剧释放了刚性住房需求，棚改规模越大，地方房价泡沫越大。目前本地人手里又有很多套房子的不在少数，现有价格很少有人愿意接盘，租又租不上价格，关键是很多人依靠工资很难买得起房，未来房价只能下跌寻找合理价位。