年后租房开启扎堆模式,你租到心仪的房子了吗?

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春节过后

“沈漂儿”开启了找房模式

不过你们都打听好了吗!

租金涨价了吗?

都多少钱了?

据芒果不动产统计

年后的几天租金价格

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平稳

在1000元-1500元左右

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最为抢手的房子

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50平米单间和60-80平米的两居室

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深受大学生和上班族的喜爱

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BUT

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如何才能顺利地找到心仪的房子?

作为资深租房专业户

小编来帮你捋捋租房要注意的那些事儿~

1 明确租房需求

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年后租房全靠抢,选中房子赶紧上。

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既要精挑细选,也得当机立断,所以自己的租房一定要搞清楚自己要啥。

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把自己关于位置、户型、朝向和家具家电配置要求全部列出来,找一个信誉好的中介针给性地介绍、带看,才能尽可能第一时间找到让自己最满意的房子。

2 整租VS合租

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合租便宜且热闹,整租清爽烦恼少。

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对于大部分的年轻租客【土豪除外】来说,整租还是少,不过如果有合适的谁不想有自己的专属空间呢!

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想想你能霸占整个房间,告别几个人抢一个公共设施的日子,也不用因为水电煤气谁用多用少而争吵。

3 谨防“租房骗局”

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租房本不易,受骗更糟心

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什么到期房转租、"一房多租"、无效合同……各种“租坑”搅得心情一塌糊涂也就算了,平白无故还搭进去许多钱就划不来了。

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选择正规的品牌中介,能很大程度地规避掉这些租房过程中潜藏暗伏的深洼浅坑,保障租客的合法权益。

4 实地看房

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图上得来终觉浅,实地看房是正道。

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租房不能光看网上贴出的照片是无法全面了解房子的具体情况的,必须去实地看房。

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房子装修、朝向、实际位置……这都决定了未来居住的舒适性和安全性。实地考察、仔细确认,才能让你租得放心,住得安心。

5 不能忽视的合同细节

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合同细节要讲好,品牌中介风险小。

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尽管目前所有正规中介公司所用的租房合同都是规范合同,基本能保障双方的合法权益,但也必须认真阅读、签订才行。

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租金如何支付?某一方违约后怎么办?等等这些都应该事先了解清楚,如有必要,请一定在补充条款中说明。出了问题也好有据可循,避免不必要的纠纷。