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深圳每日头条(szmrtt)

想知道深圳大小事，就关注深圳每日头条！

2018年

很多深圳人都定下了新年小目标：

买房子

在买房这件事中

最挣扎的就是普通老百姓

房价涨，你为开发商打一辈子工

房价跌，你为银行打一辈子工

都说一线城市留不住肉身

三四线城市留不住灵魂

无论深圳的房价如何跌宕起伏

我们还是只能哀叹买不起……

望着那一串串“天文数字”

真不知道何时是个头……

但是不要灰心！

好日子就要来了！

近日不仅仅国家住建部透露了

影响楼市的几个大变化

连深圳也推了大措施维护购房权益

2018年的房价

好消息连连爆棚！！！

深圳还没买房的快来看一看

分分钟帮你省下一笔巨款

??

·  正  

·  文  

·  来  

·  啦  

·

房地产税出台时间确定

 房地产税将这样收 

2017年12月20日财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章。

文中明确指出：

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

 明确房地产税时间表 

力争在

2019年

完成全部立法程序

2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务

 全国不动产联网基本完成 

目前全国的不动产联网工作已经基本完成

接下来就是立法和配套措施的出台

 房地产税，如何保证公平？

个人住宅超过两套、三套住房

可能才会被征税

在此基础上：

第一，多占资源，多交税。我住100平，你住200平，你多交税。

第二，占好资源多交税。你100平，我也100平。你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税。

第三，生活用房、保障用房不用交税。

支持首套住房和改善住房

同时近日

全国住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局：

2018调控力度不会松动

住建部部长王蒙徽：坚持调控目标不动摇、力度不放松，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，进一步强化地方政府主体责任。

差异化调控，拒绝一刀切

支持改善需求 遏制炒房

2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，对于

首套住房和改善型住房要鼓励和支持

，对投机性炒房要大力限制。

对于首套刚需房

2018年很可能会在政策上

给予首套房、改善需求者以倾斜

，例如下调住房信贷利率，加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。

对于炒房者

一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源，二是阻挡他们进场继续炒房

（比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等

）。