绿地控股进军海盐近底价竞得南北湖商住用地全国城市列表[导读]3月8日

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[导读]3月8日，海盐也迎来了首场限价土拍本场土拍明显冷清不少，刚一开拍便秒至，上海霓通置业有限公司(绿地控股)近底价竞得，楼面价3209元/㎡，溢价率仅0.6%。

继昨日融杭高地--海宁迎来土拍后，今日，海盐也迎来了首场限价土拍。只是与昨日触及封顶价的火热所不同，本场土拍明显冷清不少，刚一开拍便秒至，上海霓通置业有限公司(绿地控股)近底价竞得，楼面价3209元/㎡，溢价率仅0.6%。

据悉，今日出让的17-187地块位于位于海盐澉浦镇中心位置，距离南北湖景区约1.8公里，名符其实的景观宅地。土地面积88822㎡，体量约14万方，起始价45335万元。

与以往不同，本次土拍不再采用价高者得，而是采用了"限价+竞配建":限土地出让金总价，最高限价为人民币94279万元。如若触及限价，则进入竞配保障性安置房环节。而这，也是海盐首场限价土拍。

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此外，出让条件中要求该项目建成后竞得人将持有酒店，酒店总建筑面积不少于1.5万平方米，酒店标准要求四星级及以上，酒店产权全部自持(抵押处置除外)，整体登记。酒店地块出±0.000后住宅地块方可销售，这对房企资金要求比较严苛。

上午9点，地块正式迎来出让，挂牌期间仅1家单位参与报价，最终，被唯一报价单位绿地近底价收入囊中，成交总价45601万元，折合楼面价3209元/㎡，溢价率0.6%。

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