买二手房找中介, 买新房也要找中介? 今天一个朋友问我

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今天一个朋友问我，买二手房中介可以帮忙，买新房中介能帮上忙吗?我的回答是:是的!为什么我会这么说，是因为中介公司确实可以帮上忙，帮的还不小。

每个中介公司都会代理很多的新楼盘的销售，地产商会主动跟中介公司合作，从而使中介的手中拥有大量的新房信息，每个楼盘的卖点，户型，价位，开发商资质如何，中介公司都会详细了解。当你需要购买房子的时候，中介会根据您的需求给您匹配楼盘房源，节省您盲目看房的时间，从而最快找到心仪的房子。

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每个售楼部的置业顾问都是有一定的优惠权限的，这个权限放开的大小意味着提成的高低，如果购房者好说话，看房的同时二话不说就定了，良心的置业顾问也许会把优惠说明，让购房者少掏钱，但是还是会有一些置业顾问不会多此一举把优惠放到最低。客户购房意愿越强烈，这个优惠就越难拿到，因为人都是心不足的，一下把优惠全部放出来，客户还想要更低。

举个例子，置业顾问小张的个人权限是10万元，一个客户谈了价格，置业顾问放出了三万元的优惠力度，客户感觉已经到了自己的理想价位了，就掏钱了，置业顾问不会再放出来剩下的七万额度的，当然购房者如果一直磨房价也是有可能拿到底价的。前提是楼盘的销售速度能让你耐心的磨下去，对于火爆的盘来说软磨硬泡就行不通了，这个时候可以去找中介试一下。因为中介公司跟售楼部的置业顾问接触的比较多，并且双方是合作关系，很容易就能帮购房者拿到底价，并且买新房中介公司不会收取购房者中介费，他们的佣金是通过开发商给他们结算的。即使中介公司没给购房者拿到底价，只要事先谈好，中介也会从自己的佣金中抽取一定比例作为优惠额外返给购房者，这点是很实在的，钱是血汗钱，能少花的没必要多花。

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(文章来源:画凄凉)