唯一一个房价贵过一线的三线城市 你敢在这买房吗
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三亚的二手房价又涨了！
2018年进入2月份以来，三亚房价仍在持续增长，目前二手房的均价已经到了27821元/平米，相比去年同期，上涨73.91%。
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数据来源：安居客
如果三亚的二手房价还不够震撼，那么我们来看看最新统计的全国城市房价排行榜：
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三亚作为三线城市，以34076元/平米的均价超过了一线城市广州，远超新一线城市南京、杭州和天津，位居全国第五。
在中国的滨海城市中，三亚房价仅仅落后于厦门，位居第二。
由此，关于三亚“房价炒得虚高”、“开发商玩手段”的吐槽开始涌现。
那么三亚的房子，真的这么值钱吗？
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实际上，三亚市区内好一些的地段附近，楼盘的价格确实高。
因为一系列的楼市调控，三亚市内核心地段的二手房价格，甚至出现与新盘呈现倒挂现象。
比如2月1日刚刚联调完毕的有轨电车，其沿线楼盘，如凤凰水城、领海、天成中央海岸等
高端楼盘，公寓的二手房价格甚至突破5万/平米。
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数据来源：安居客
半山半岛、凤凰岛一带，更是当地传统的富人居住区，高级酒店、休闲娱乐和高端配套相对齐全，算是城市中房价最高的区位了。
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去年7月4日，三亚湾海坡村地块开拍，碧桂园、中铁、保利、万科、中海、华侨城大牌开发商同场竞拍。
最终，碧桂园以52亿元成交，这成为了三亚历年拍出的最高地价，当之无愧的“地王”。
目前地王带动三亚湾整体升级的规划已经启动：
这里未来将拥有三亚最高端的商业、写字楼、文娱、酒店、豪宅于一体的综合体。
因“地王”而提档升级后的三亚湾，未来的价值不可估量。
2018年，三亚湾供地日渐稀少、在售新盘稀缺，其他核心区成熟项目的二手房价格也居高不下。
置业网站数据显示，三亚湾核心大盘翠屏·凤凰水城的二手房价，目前已经高达4.5万/平米左右。
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数据来源：安居客
可见，即便海南“4限”政策出台，三亚房价也不会在近期内下跌，甚至会因为楼盘稀缺、买房者需求居高不下等因素，促使在售、待售房源更加抢手。
三亚留给大多数购房者的机会，已经不多了。
从三亚目前的购房者心态来看，翠屏凤凰水城等核心大盘的价格不断走高，更吸引了投资者的趋之若鹜。
在大量经历过一线城市房价上涨的三亚买房客看来，现在买其他城市也许是接盘，但买三亚湾不仅可以享受，更是投资。
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据了解，翠屏凤凰水城即将推出最后一期产品——凤凰海岸。业内人士指出，作为项目升级之作，凤凰海岸是整个凤凰水城中最高端的产品，不管是区域、配套还是项目本身的品质，都是优化投资的不二选择。
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