堪培拉首都行政区提高外国投资者土地税 | 澳洲澳大利亚首都行政区(ACT)政府将提高外

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澳大利亚首都行政区(ACT)政府将提高外籍投资购房者缴纳地税的额度。行政区首长巴尔(Andrew Barr)称，此举是为本地买家平衡房地产市场。

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堪培拉的房价增长领先澳洲其他首府城市

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据《堪培拉时报》报导，今年7月1日起，外籍人士在ACT地区购买投资房缴纳的土地税率将上调0.75%。

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ACT政府即将进行的财政预算复核中会包括此政策。这是ACT政府为本地购房者平衡房地产市场的系列举措之一。

该政策调整后，ACT政府未来两年内的财政收入将增加4百万澳元。去年ACT政府财政预算中，ACT政府上调了闲置投资房的土地税。

巴尔解释，新政策仅适用外籍的投资购房者，澳洲人在ACT购房不受影响，购房自住的也不会受影响

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目前，全澳除首都行政区和北领地外，外籍投资购房者均需缴纳比本地购房者更高的税费。维多利亚州首当其冲，在2015年7月提高了外籍购房者的印花税。

外籍购房者除多交税外，还需向澳大利亚外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board，简称FIRB)缴纳至少5,000澳元申请费用于购房审批。

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澳大利亚首府房市继续走强，在房价增长方面领先其他首府城市。引用Domain的市场报告，堪培拉的中位房价在过去一个季度上涨了5%，创下了753,516澳元的新高。

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除霍巴特之外。在过去的一年中，该市房价涨幅达到8.4%，落后于墨尔本的11.3%和霍巴特的17.4%。