2017年河南省商品房销售7129亿元，您贡献多少？
摘要
2017年河南省固定资产投资增长基本平稳，房地产开发投资较快增长，全年全省固定资产投资43890.36亿元，比上年增长10.4%，增速高于全国3.2个百分点，自4月份连续稳定在10.4-10.9%的增长区间。
全年全省房地产开发投资7090.25亿元，增长14.7%。其中住宅投资5330.8亿元，增长17.0%。房屋新开工面积13628.78万平方米，同比下降7.1%，其中住宅新开工面积下降4.7%。商品房销售面积13313.89万平方米，增长17.8%，其中住宅销售面积增长15.5%。商品房销售额7129.4亿元，增长27.0%，其中住宅销售额增长21.9%。房地产开发企业土地购置面积1015.47万平方米，同比下降8.4%。12月末，商品房待售面积2846.55万平方米，比上年末减少548.71万平方米。
一、房地产开发投资完成情况
2017年，全省房地产开发投资7090.25亿元，比上年名义增长14.7%（扣除价格因素实际增长3.4%），增速比1-11月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资5330.80亿元，增长17.0%，增速回落0.2百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.2%。
2017年，房地产开发企业房屋施工面积49942.29万平方米，比上年增长5.5%，增速比1-11月份加快0.5个百分点。其中，住宅施工面积37518.01万平方米，增长5.4%。房屋新开工面积13628.78万平方米，下降7.1%，降幅收窄1.9个百分点。其中，住宅新开工面积10439.82万平方米，下降4.7%。房屋竣工面积6201.71万平方米，下降1.6%，降幅收窄9.5个百分点。其中，住宅竣工面积4701.53万平方米，下降6.3%。
2017年，房地产开发企业土地购置面积1015.47万平方米，比上年下降8.4%，降幅收窄5.5个百分点；土地成交价款534.87亿元，增长18.0%，增速加快15.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况
2017年，商品房销售面积13313.89万平方米，比上年增长17.8%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长15.5%，办公楼销售面积增长36.7%，商业营业用房销售面积增长40.6%。商品房销售额7129.40亿元，增长27.0%，增速与1-11月份持平。其中，住宅销售额增长21.9%，办公楼销售额增长60.3%，商业营业用房销售额增长59.1%。
2017年末，商品房待售面积2846.55万平方米，比11月末增加15.83万平方米。其中，住宅待售面积减少3.75万平方米，办公楼待售面积减少0.37万平方米，商业营业用房待售面积增加10.97万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
2017年，房地产开发企业实际到位资金7090.57亿元，比上年增长8.1%，增速比1-11月份回落0.4个百分点。其中，国内贷款897.12亿元，增长28.4%；利用外资0.99亿元，下降44.1%；自筹资金4171.17亿元，增长13.6%；其他资金2021.29亿元，下降7.5%。在其他资金中，定金及预收款1165.47亿元，增长5.4%；个人按揭贷款754.04亿元，下降6.8%。
表1 2017年全省房地产开发和销售情况
指标
绝对量
比上年增长（%）
房地产开发投资（亿元）
7090.25
14.7
其中：住宅
5330.80
17.0
办公楼
226.38
-1.9
商业营业用房
882.70
11.8
房屋施工面积（万平方米）
49942.29
5.5
其中：住宅
37518.01
5.4
办公楼
1699.76
0.0
商业营业用房
5926.85
5.3
房屋新开工面积（万平方米）
13628.78
-7.1
其中：住宅
10439.82
-4.7
办公楼
360.93
8.8
商业营业用房
1568.69
-12.5
房屋竣工面积（万平方米）
6201.71
-1.6
其中：住宅
4701.53
-6.3
办公楼
166.97
2.2
商业营业用房
824.27
10.2
土地购置面积（万平方米）
1015.47
-8.4
土地成交价款（亿元）
534.87
18.0
商品房销售面积（万平方米）
13313.89
17.8
其中：住宅
11707.26
15.5
办公楼
236.90
36.7
商业营业用房
1148.24
40.6
商品房销售额（亿元）
7129.40
27.0
其中：住宅
5897.68
21.9
办公楼
226.34
60.3
商业营业用房
879.31
59.1
商品房待售面积（万平方米）
2846.55
-16.2
其中：住宅
1995.61
-21.1
办公楼
98.87
-0.6
商业营业用房
564.58
-6.7
房地产开发企业到位资金（亿元）
7090.57
8.1
其中：国内贷款
897.12
28.4
利用外资
0.99
-44.1
自筹资金
4171.17
13.6
其他资金
2021.29
-7.5
其中：定金及预收款
1165.47
5.4
个人按揭贷款
754.04
-6.8
来源：河南省统计局
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