如何在迪拜购置房产四(二手房篇) 迪拜地产专业咨询

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“如何在迪拜购置房产四(二手房篇)”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

正文开始：

自2002年迪拜开放本地房地产市场允许外国人买卖后，历经15年的发展，随着最初来迪拜只能租房到慢慢开始可以自持物业以及到最近的投资回报率领先全球的满足国际投资客需求的房产物业增长，迪拜的本地二手房市场如火如荼的交易量数据显示了迪拜房地产市场的无限潜力和增长空间。接下来我们将就二手房市场的交易程序以及所涉及的行业规定做一简单解析。（现金买家为例）

签署意向购买合同（MOU）。

想要在迪拜购买二手房，您必须与卖方达成协议，并签署相关条款协议在意向购买合同（MOU）中。其中包含基本房屋属性和条件以及最终购买的日期。该合同不具有法律约束力，而是购买二手房产的必要第一步。

支付保证金。

一旦签署购房意向书，买方将支付购房押金，通常约为购买价格的10％。这笔押金通常是不可退还的，除非有特别原因，例如卖方将无法实现交易。同时在迪拜土地局过户时，你还必须支付经纪人代理费，通常在2％至5％。

完成过户，拿到房产证。

一旦买卖双方签字达成协议并在规定时间内过户，您可以继续下一步并完成购买该房产。作为一名海外投资者，您必须在过户之前支付100％的房款，就好像您购买其他海外任何一个国家房产一样。在这一点上，你可能需要在土地部门预约（通常由经纪人代劳）并提交所有的正式文件包括买卖双方的身份证，护照，签证（如果有），MOU，打款凭证，原卖家房产证原件，开发商出具的不反对函和需要携带的部分现金或是支票。

注：过户当天买卖双方，房地产经纪人或者银行的贷款专员（如有贷款）要同时出席在土地部门过户大厅。

到此为止，关于迪拜如何购买房产的相关程序和法律规定先介绍到此。明天将为各位分享一下相关问题的答客问。

敬请期待......