中年|高瓴辟谣!未与SOHO中国就私有化进行谈判


中年|高瓴辟谣!未与SOHO中国就私有化进行谈判
本文插图
1
房企
传恒大物业通过上市聆讯
11月12日 , 有报道称 , 中国恒大分拆物业管理业务恒大物业已通过港交所上市聆讯 。 华泰国际、瑞银、农银国际、建银国际、中信证券和海通国际为联席保荐人 。
据早前报道 , 恒大物业集资至少20亿美元 , 甚至最高或筹集30亿美元 , 具体视市况而定 。
传高瓴回应称无意将SOHO中国私有化
11月13日 , 有消息称 , 私募股权公司高瓴与SOHO中国进行了初步谈判 , 拟将其私有化 , 而且预测这笔交易估值可能超过20亿美元 。 SOHO中国午后股价一度涨超40%至3.22港元 , 创7月份以来新高 , 市值一度达167亿港元 。
不过 , 随后高瓴资本回应称 , 无意将SOHO中国私有化 。 SOHO中国股价也随之跳水 , 最终报收2.45港元 , 涨幅收窄至6.99% 。
2
土地市场
1
华润置地65.7亿元拿下武汉江岸地块
【中年|高瓴辟谣!未与SOHO中国就私有化进行谈判】11月13日 , 武汉3宗住宅用地入市出让 , 地块编号为P(2020)120号-P(2020)122号 , 分别位于新洲区、江岸区 , 出让总面积约23.12万平方米 , 总起拍价为50.83亿元 。 最终3宗地块全部出让 , 共收金73.52亿元 。
其中 , P(2020)122地块位于江岸区解放大道与头道街交汇处 , 吸引了中海、大华、保利、平安、香港置地等多家房企参与竞拍 , 上午竞拍超过200轮、报价59.8亿元后 , 武汉市土地交易中心发布公告称 , 因网络负载过大 , P(2020)122号地块暂停竞价 , 且未产生竞买结果 , 随后于下午15:30分竞拍重新开启 。 最终 , 该地块经过321轮竞价 , 由武汉润置房地产开发有限公司(华润置地)以总价65.7亿元拿下 , 溢价52%左右 , 成交楼面地价30558.14元/平方米 , 刷新了江岸区域和武汉城市双项楼面价纪录 。
厦门岛外84.7亿成交4宗地
11月13日上午 , 厦门岛外出让4宗商住地 , 其中3宗地块位于翔安、1宗位于同安 , 总起拍价84.7亿元 。 最终 , 上述地块均以底价成交 , 竞得房企包括宝龙、金茂、正荣以及建发 。
龙湖10.22亿摘江苏南通宅地
11月13日 , 经过273轮竞价 , 南通礴麒房地产有限公司(龙湖)以10.22亿元竞得江苏南通一宗宅地 , 即R2020-021号 , 成交楼面价10005元/平方米 , 溢价率20.78% 。
出让文件显示 , 该地块位于江苏南通市通州平潮镇正和名邸西侧、平五河北侧 , 用地性质为住宅 , 出让面积53761平方米 , 容积率1.5-1.9 , 建筑面积102145.9平方米 , 出让起始价8.46亿元 , 起始楼面价8284元/平方米 , 需建设公共绿地不小于3000平方米 , 建筑层高为11-18层 。