房地产营销活动的策划方案( 二 ) _房地产销售策划方案

3.摇号开始(14：30——15：00)同时登记汇总
4.摇号抽奖(15：00——16：00)奖品分
1.
2.3等奖和纪念奖(100份)
5.现场答谢演出、小娱乐活动(16：00——17：00)工作人员休息
6.公布摇号和抽奖结果(17：10——17：30)
7.获奖群众领奖(17：30——17：50)
四.摇号办法
1.一期总销售户数为xx套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。

2.摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。
3.凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
4.摇号登记时间自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，为期5天。
5.登记地点：xx房地产公司售楼处
6.摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。
(中号比例为5：1)
7.关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。
五.工作人员分工xx房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;xx广告做活动监测和媒体联络工作。

六.媒体发布邀请当地知名各大媒体具体：xx电视台、xx之声广播台、xx专递、xx晚报、xx网络等采访人员参加活动，并给予现场报道。
七.经费预算
1.环境布置高空气球4个xx元/4个大型气拱门1个xx元30平方左右舞台1个xx元楼盘效果展示牌1套xx元/10张广告宣传易拉宝4个xx元/4个宣传折页3000份xx元周遍跨街横幅、灯箱20套
2.场地租赁xx元
3.公证人邀请费xx元
4.媒体邀请费xx元
5.设备租赁费xx元
6.管理费xx元
7.主持人xx元
8.演员演出费xx元
9.现场应急费xx元关于房地产营销活动的策划方案3
一.活动目的：通过“辞旧岁.送爱心”主题公益活动，把新老业主邀约到九座花园，维系客户感情，讲解项目最新动态，争取老业主转介;邀约陌电新客户，了解项目，促成意向成交。
二.活动内容：置业顾问通知前期老业主和陌电客户，于规定时间来九座花园参加太白印象组织的“辞旧岁.送爱心”公益活动。在分类客户送来的'爱心物品后，送客户新年小礼包。
带老业主参观产品推荐室，将项目最新动态;对陌电客户进行产品推荐。拍照留影，评选最佳笑容做太白印象的“爱心形象大使” 。
三.活动时间及地点：时间：20xx年12月30号下午2点——20xx年1月3号地点：xxxx
四.邀约客户：为了确保最大数量的客户到达现场，邀约分两次进行;第一次邀约时间为：20xx年12月28日星期五，短信提前通知所有已成交客户和陌电客户活动时间及地点。
第二次邀约时间为20xx年12月30日星期日，电话邀约客户下午2点参加。老业主邀约说辞：xxxx先生士，我是你的置业顾问小xx，昨天给你发的信息你收到了吧?咱们小区与西安爱心联盟组织的“辞旧岁.送爱心”活动安排在今天下午2点，家里一些闲置的衣物，咱们集中起来，一是献出我们的爱心，二来也可以为咱们节省打理时间，届时咱们还要评选一个太白印象的“爱心大使”，还有新年礼品相送，你看你下午几点能到?陌电客户邀约说辞：xxxx先生士，我是太白印象的置业顾问小xx，昨天给你发的信息收到了吧?是这样的，我们和西安爱心联盟组织的捐献旧衣物献爱心活动，今天下午两点举行，诚邀你参加，你肯定是一个有爱心的人，我和您预约一下下午的时间。p分页标题e
一.活动时间：9月1日至9月10日(后边紧接着中秋、国庆活动)
二.活动对象：教师，以及持教师证客户;
三.活动方式：主推26楼，大幅优惠，强力促销
四.活动内容：
1.看房送礼：凡持教师证到售房部看房者，每天前十位送小礼品。
价值在5—10元之间。总数控制在50个左右。
2.26楼大幅优惠：整体推出26，为“园丁楼”，凡持教师证购买26楼者，一次性优惠8888元，分期、按揭优惠6888元。
3.额外优惠：凡教师认购本案任何一套房源，根据教师工龄，额外再优惠工龄年数xx100元的优惠(工龄需要学校开具证明) 。

4.旅游促销：在活动期间，凡持教师证购房者均送“西峡中原第一漂”旅游，九月十日教师节当天组团成行。放弃者充抵200元房款。一般说服客户放弃旅游，充抵房款，等于教师再额外优惠200元。

五.宣传手段
1.派单8月30日，31日两天一般为学生报道日期，针对学校高强度派单。三万份单页。单页设计框架：以第二十三个教师节尊师重教、回馈社会为切入点，以教师购房四重惊喜优惠为卖点，以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象，打造人文社区。