戏说三农|“新规”出台，乱占耕地建房统一都要拆吗？“零容忍”？答案揭晓在农村

文章图片

在农村，乱占耕地私自建房的问题已经层出不穷、愈演愈烈，不仅造成了资源的严重浪费，还阻挠了新农村统一建设规划的整体进程，影响村容村貌，不利于农村的经济建设及长远发展。因此，鉴于这种问题，国家发布《农业农村部关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，明确提出禁止强占、多占耕地建房。
【戏说三农|“新规”出台，乱占耕地建房统一都要拆吗？“零容忍”？答案揭晓】
专业人士指出，通过对农村乱占耕地建房的专项整治，能够让农民享受到如下几点好处：①确保耕地资源用于农业生产，强化耕地的监管与利用；②避免了资源的严重浪费，有效打击了“你建我也建”的从众效应；③维护社会公平公正，确保18亿亩耕地红线不再被任意践踏！而事实上，国家对于占用耕地建房的管控与整治早在土地确权初期就势头初现。
据了解，在部分农村地区，凡是出现乱占耕地建房的，国家采取的做法是“零容忍”！并采取多种措施强化对耕地的监督与管理，一旦发现有私占耕地建房的，该拆除的要拆除，该没收的没收，该复耕的要限期复耕。总之一句话，务必从多个方面，多个角度遏制农村乱占耕地建房的行为，进而确保国家粮食安全！
那么问题来了，是不是有所的违规占耕地建房的都需要被拆除呢？尽管个别地区的确存在“一刀切”的做法，但是从整体来看，对于那些符合整体规划且又满足“一户一宅”要求的，国家又有着特殊的政策，并非全部都一一拆除，比如下述这2种合情合理但不合法的情况，便可以试着通过补办相关手续使其合法化。
①新分户没有宅基地，而的的确确又有住房需求，迫不得已将房子建设在了耕地上。对于这种情况，错不在农民身上，一方面是由于农村的宅基地资源紧缺，另外一方面是因为当地政府对于乡村的发展缺少规划，导致多年没有新批宅基地。因此，在这种背景下，一部分农民将房子建在了耕地上。
②农用地转宅基地指标不够，或被挤压、挪用。事实上，在宅基地资源紧缺的状态下，国家也是允许农用地能够转宅基地的，而只不过这个方面需要国家的审核，且对于指标有着严格的控制。然而，恰恰是在这种局面下，建设用地的指标却被某些有心之人私自侵占或者挪用，导致农民分配不到宅基地不得以占耕地建房。
事实上，宅基地资源紧缺与农户的建房需求两者之间的矛盾如若得不到彻底的解决，那么私占耕地建房的现象恐怕就难以杜绝。因此，解决农民的合理建房与居住需求，才能从根本上解决乱占耕地建房的问题。对于这一点，大家可以参考《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，这里就不多做介绍。我们谨希望，随着国家政策的不断完善与落实，农村乱占耕地建房的问题能够彻底杜绝，咱农民不用再为没有宅基地而犯难。